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en El Correo 08-09-07

El Partido Socialista ha anunciado recientemente que después de verano se sortearán 132 viviendas de precio tasado que se tiene previsto construir en los terrenos que ocupaba la fábrica Esmaltaciones San Ignacio una vez descontaminado.

Desde Ezker Batua-Berdeak creemos que este sorteo es muy prematuro ya que se sortearían viviendas cuando ni siquiera sabremos cuando se van a construir. Ya hemos tenido experiencias nefastas, que con el tiempo hemos intentado no repetir, por el hecho de que transcurriera mucho tiempo entre un sorteo y la firma de escrituras. Y es que si ocurre esto, las condiciones de las personas pueden cambiar y darse el caso de que, por ejemplo, ya no reúnan las condiciones necesarias cuando vayan a firmar las escrituras de la vivienda que les haya tocado.

El sorteo de viviendas no se debe realizar antes de que se otorguen las licencias de obras ya que hasta ese momento no sabremos las características de las mismas. Por eso, adelantar el sorteo de viviendas en los terrenos de Esmaltaciones genera inseguridad e incertidumbre entre los posibles adjudicatarios.

El grupo municipal de Ezker Batua no tiene ninguna voluntad de obstruir este proceso, aunque sí pedimos que se haga de una manera razonable. Es decir, el sorteo deberá tener lugar cuando se descontaminen los terrenos, se proceda a la urbanización y se otorguen las licencias de construcción.

Por otro lado, también creo que ya que ha pasado mucho tiempo desde que se aprobaron las bases de adjudicación de estas viviendas (por el Consejo de Administración de la Agencia de Renovación Urbana, el pasado 29 de diciembre de 2005), es necesario iniciar un nuevo proceso, con un censo nuevo de solicitantes, que actualice la necesidad de estas viviendas tasadas y garantice los derechos de las personas admitidas hasta el momento.

Asimismo, proponemos que se sorteen todas las viviendas de precio tasado que se tienen previsto construir en los terrenos que ocupaban Pemco, Esmaltaciones y CAMPSA , y no sólo el 50 % como así recoge el convenio, y que su calificación sea indefinida.

Cuando se firmó el convenio, que recoge que a los 7 años desaparecerán los límites a los precios de esas viviendas, no se había elaborado la Ordenanza Reguladora de Viviendas Tasadas Municipales, que asume que para este tipo de viviendas la calificación será indefinida. (El PSE, PP y PNV siempre han defendido la promoción de viviendas de precio tasado para satisfacer la demanda de los que no accenden a VPOs y para que sea un instrumento regulador del precio de la vivienda. Por lo tanto, sería absurdo que a los 7 años desaparezca la limitación del precio de venta de estas viviendas y participen de las plusvalías que genera el mercado libre).

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